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论文弄完后,叶云州给司机王大勇打了个电话。然后,收拾好自己的笔记本电脑,走出了燕大校园。
燕大东门,王大勇已经在等着了。
“大勇,字母表公司。”
不到十分钟,叶云州就到了字母表公司总裁办公室。
看到叶云州来公司,总裁助理第一时间给他泡了他平时喜欢喝的咖啡。
“婉儿,去叫徐磊来我办公室一趟。”
叶云州一边放下电脑打开,一边吩咐上官婉儿。
“好的,总裁。”
上官婉儿出去不一会儿,徐磊就跟着她一起进来了。
“坐下说吧。”叶云州指着前面的椅子对着徐磊说道,然后转头吩咐官婉儿:“婉儿,你去档案室把当初租赁办公室的合同拿过来。”
上官婉儿点点头出去了。
徐磊坐下后,叶云州问道:“这房东想把整栋楼的租户撵走,他们是什么反应?”
徐磊叹了口气说道:“有公司收到通知后准备搬走了,还有些在观望看看有没有转机。”
叶云州知道,这个时代人们很少遇到事情就诉诸法律,大家都讲究一个和气生财,加上很多人对打官司的理解偏误,一旦涉及到打官司了,在普通人的心里的影响就很坏。
“......”
很快,上官婉儿便将当初跟房东签署的租赁合同拿过来了。
叶云州打开仔细看了看,里面有两个条款,一是甲方(房东)要收回房子必须提前三个月通知乙方(租户),同样,乙方要退租也必须提前三个月通知甲方。二是违约金的规定,任何一方违约将支付给对方三个月租金。目前叶云州的两家公司租赁了这栋楼总计三层,按照每层每月7万元租金,三层是21万,再乘于3也才63万元。
叶云州看着租赁合同皱了皱眉,这合同的违约成本也太低了。
叶云州将合同递给徐磊,并说道:“徐磊啊,你让我们法务部去找一下这位房东,跟他说要搬也可以,但是必须三个月之后,因为我们这样的公司搬迁不是那么容易。然后警告一下他,如果他不按照合同办事我们就走司法程序,他不是急着出售这栋大楼吗?如果买家知道这栋楼有法律纠纷我就不相信他们还敢买。”
“好的总裁,我现在就安排我们法务部跟房东打电话。”
看到徐磊站起来准备离开,叶云州赶紧开口道:“等等,安排人去找房产销售公司,看看附近有没有大楼要出售的,我们自己买一栋大楼。”
徐磊点了点头,转身离开了。
“总裁,燕京科技大厦不是要出售吗?为什么我们不直接找房东买下来?这样就不用搬迁了。”叶云州的助理上官婉儿疑惑的问道。
“婉儿啊,首先现在找这位房东买房的是香江财团,他们的出价一定不低。其次,这栋楼太小了。”
“啊,这栋楼可是有27层呢,还小吗?”
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