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第302章 金融危机来了（第1页）

奥运会快要结束时，房价已经开始呈下滑趋势，房子的销售已进入缓慢阶段，华宇新村的房子还只有销售出去百分之一十多。黄金海这时有点着急了，要求公司加大力度推销，但买方和卖方呈两个极端，买房的只想盼着价格再下跌一点，所以很多想买房的也是持币观望，不想出手购买了。

进入九月，又有不好的消息传来，美国发生次贷危机，并开始向全球输出金融危机。这次的金融危机是自1929年以来爆发的最大的一次金融危机，它如山呼海啸般席卷全球，对全世界的金融造成难以估量的影响。

这时候的房价已经呈断崖式下跌，房地产市场已经进入了严冬，还好明辉公司的在待房在奥运会结束前已销售一空，目前剩下的就是和吕强、黄金海共建的那个楼盘——华宇新村第四期的房子还只卖出十分之二，剩下的十分之八在短时间内降价也没人买了。

这段时间，黄金海如热锅上的蚂蚁，急得团团转。他早先认为房价还会上涨，一直力主捂盘。这次房价下降来得突然，让他措手不及。他手中除了和我们合伙的房子押在手中外，另外还有一个他自己独资建设的楼盘也被他押在手中了。而他在通州那边的在建工程正进入紧要阶段，需要注入大量的资金。可他现在手中已经没有流动资金，在银行里也贷不到款，并且他原来所建的房，在银行贷的款有些已到了还款期，他如果筹集不到资金，那他的公司就将破产倒闭。

九月十五号上午，黄金海和吕强走进了我的办公室，半个月未见，今天看到的黄金海已经是满头白发，已经没有了往日的精神。

两个人坐下喝了一口茶后，我看着他俩笑着问：“今天两位怎么有空不请自来，是不是过来邀请我去哪里吃美食？”

吕强见我这样说，便回道：“我也是大清早的被这个黄老怪硬拉着到你这里来的，他说要过来求你帮他个忙，要我过来给他帮个腔说说好话，我想我们三个人都一二十年的朋友了，有什么需要帮忙的直接说就是，哪还用得我帮腔说好话了，明辉老弟你说是不是？”

“强哥说得对，黄大哥，你有什么需要帮忙的直接说就是。”我接过吕强的话看着黄金海笑着问道。

黄金海抬头看了看我，平时常显张扬之势的黄金海今天是尽显萎靡之势，眼神之中已经看不到昔日踌躇满志的神态。他张了张嘴对我说：“明辉老弟，后悔当初没听你的话，没有把房子早些卖出去，现在我建好的房子大多数都压在手中。目前我公司的资金链已经断了，银行也贷不到款，我通州那个工地现在又急需资金投入，我现在身边已经筹不到钱了，所以我今天过来是向你老弟求支援来了，还望老弟你能伸出援手助我一臂之力。”

“黄大哥目前需要多少资金周转？”我直接问道。

“我目前第一个是通州那边的工地需要资金注入，第二个就是要归还银行的前期贷款，按目前的短期情况来说需要一百个亿左右才能解决我这燃眉之急。后期通州那边如果再需要资金注入的话，那就看我这房子能不能卖得出去了。”黄金海苦笑道。

我看着他笑了笑说：“老哥这笔资金你需要借多长时间？”

黄金海看着我想了想，一时竟回不出话来，稍倾才回道：“兄弟，说真的我也不知道这笔钱要借多久，反正我是要把我手中的房子卖出去后，才能有钱还你，这个时间问题我还真不好说。”

“黄老怪，那要是这房子就这么跌下去两三年都不会回暖，那你借明辉的钱就这么一直拖下去也不是个事情。你看目前这个趋势，全球的金融危机已经爆发了，这不知道要多长时间才能恢复元气了，你这没有一个准确的时间也是一个麻烦事，你看看你还有什么办法，能让明辉借钱给你，但也不能让明辉太吃亏。”这时吕强说话了。

“那要不这样吧，明辉老弟，我把我待售的房子按成本价卖给你怎么样？你想要哪个地方的房子，我就把哪个地方的房子卖给你怎样？虽然这个时候来说，房价不知道什么时候能起来，但我相信这个金融危机过去后，房价肯定是要起来的。你这个时候把房子押在手中是吃亏了点，但说不定这房价涨上来后，这利息也不会低了。”黄金海看着我说道。

“嗯，你这个想法也不失为一个办法！明辉，你看看黄老怪这个主意怎么样？”吕强看着我问道。

“也行呀，不过你现在把这房子便宜卖给我，说不定以后的房子又大涨了起来，你到时候会不会怪我趁火打劫了。要不这样你看行不行？我自己私人借一百个亿给你，利息也不用你付，借期一年你看怎么样？”我想了想说道。

黄金海见我这样说，脸色一下就晴朗了起来，看着我回道：“你这么帮我，我自是感激不尽，只是在这一年之后，我也不知道能不能筹集这么多资金出来还你。说实话，老弟你这大义之举也确实让我感动。你我兄弟相交多年，我也不能让你太过吃亏。这样吧，我就把华宇新村第四期我那一份的房子，作价六千块一平方卖给你，现在那边的房价是卖九千块左右，但是目前是有价无市，压在你手中也就让你吃亏了。哪怕以后的房价涨得再高，我也只会记住老弟你今天的相助之情，绝无二言之举。如果华宇的房子不够的话，那就从我其他的楼盘中你再选，明辉老弟，你觉得我这个主意怎么样？”

我还未曾开口说话，这时吕强又发言了：“明辉，黄老怪这个想法我倒是觉得可行，就目前来说，华宇那边的房子的成本价起码也得是六千块了。只是当时我们买的地价便宜，成本价才会低了许多，老弟，要不你就依了他的主意怎么样？”

我抬头看着他们两人，笑了笑说：“两位兄弟，这样做我肯定是没有意见，只是我觉得这么做有点不地道，像有一种对兄弟趁火打劫的感觉，这样吧黄大哥，你那华宇新村的房子就作价七千一平方卖给我，到时候让会计算一算，多了的仍然是你的，少了的我也不再买你其他的房子，你到时候欠的钱就打一个欠条给我就行，等你手头有闲钱时再还给我怎么样？”

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