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现在冷静想想，路亚的经济可能并不宽裕。

首先，他开的是辆很普通的“本田思域”，据说才几千刀——羊粪池一带从国内来的富二代留学生，谁出行不是一辆奔驰宝马保时捷的？

他穿得也特普通，但干干净净的，活力又自信，还有满大街穿得同样普通的加拿大人衬托，倒也并没显得怎么穷酸。但是依然…很普通。

这时候，他推门而入，小蝶也跟了进去，四下里打量了一番：简单的炉灶，独立的洗手间，格子条纹的床铺，一看就是宜家货。屋子的西南角有张巨大的升降办公桌，上面大大小小地架了三个横着竖着放的电脑屏幕，还有一把电竞椅。

是个单身男孩的公寓。

如果不是地下室，也算个温馨的单间公寓。可是为什么是地下室？！

她正郁闷着，天花板上又雪上加霜地传来脚步声，不重，是楼上的人。

“上面是我室友。”他轻描淡写道。

“咦，你怎么不住公寓呀？”她压下心中的阴晴雨雪，也尽量轻描淡写地问。

“哦，感觉公寓投资不划算，每个月管理费太贵了。”他很随意地说。

投资？管理费太贵？租客怎么会关心什么管理费？所以这房子还是他的？她的心呼地一下又蹦了回来，问：“哦，这是你的投资房啊？”

他很随意地耸耸肩：“算是吧，不过别人是自己住一套，再买一套投资。我只买了一套。——我把osap（安省助学贷款）还完了，又存了一两年的钱，就买了这个，然后把空房间都分租出去了。”他指指楼上，笑道，“他们的房租就是我的贷款、水电费和地税。”

“那你自己怎么不住楼上呢？是因为楼上的房间更好租出去吗？”她好奇道。毕竟，就连兰珍那么节俭的人，还知道把最好的卧室留给自己呢。

“嗨！我没能力再买个投资房，又想有个完全属于自己的空间，所以就只能住地下室了。”他拉开单门冰箱，给她拿了罐她喜欢的可乐，替她打开后递了过来。自己则开了罐“胡椒博士”。

小蝶接过来喝了一口，缓缓问道：“这一带环境不错，感觉树挺多的，你当时是因为这个原因买在这里的吗？”

她才不关心什么树不树的，只是想旁敲侧击下，他为什么买在这个区，刚刚进来的时候，她四下里溜了一眼：街坊都是什么印度巴基斯坦人，华人一般都对这样的社区避之不及。此外，四邻前院的草坪都像被牛啃过似的，东一块西一坨的，还夹杂了不少干黄，像疏于打理的染发干枯后的样子。

小蝶对国外的房屋市场虽不大通，但没吃过猪肉，到底见过猪跑，在姑妈家那个高端小区住了一年，她能通过对比，从细节处辨别出房屋和小区的档次和好歹。比如，姑妈家那油绿的前院是定期找专业的园丁来精心修整的，为了那份油绿，草也是要常常施肥的，就像枯发常常需要高档护发素的给养一样。

路亚拉着她在沙发上坐下，给她分析：“首先，这是学区房，离utsc（多伦多大学私家宝校区）和centenniallle的orngsidecap（某社区学院的校区）很近，步行就能到。楼上住的三个学生都是这两个地方的。其次，这儿交通便利，近401高速，我开车上班也方便。——而且这是我当时预算以内，能买到的性价比最高的房子，我也很看好它以后的增值。”

小蝶瞅着他，目光水水的。她还没看过他的这一面：精打细算，满脑子生意经，可却一点都不叫她反感。她就喜欢他这份什么都懂，脑筋二十四小时都在转动的活络。只是这份活络让她又爱又怕，她怕实力不够，降不住他。但也正因为这样，她才更为他意乱情迷。

“这些都是谁教你的呀？”她笑问，声音温婉得让自己都起了一身鸡皮疙瘩。

她早发现，和他在一起，她心里就柔情似水的，也不敢像跟马虎熊在一起那样放肆，浑身长了刺似的。女人有这份天生的灵敏，知道在谁跟前要收敛一点，又在谁面前可以张狂一些。

他沉吟了一会儿，笑了：“以前有个朋友，特喜欢关注这些，很早就告诉我，一有闲钱了就赶紧买房子，买得起hoe（独立屋）就买hoe，破点没关系，下面的地值钱；买不起就先买个公寓，反正上了车，再调整座位——”怕她不懂，他又解释，“就是先买自己买得起的房子，再慢慢以小换大。”

“你可真会筹划！”她冲他忽闪着一双黑白分明的大眼睛。

没有男人不喜欢被恭维，他也一样，一面把玩着她略有些孩子气的小手，一面滔滔不绝了下去：“我那朋友还教我别买好车，因为车是消耗品，不是投资品。而且最好买亲民的日系，价廉物美，修起来也方便。你要是买宝马奔驰之类的，倒是也行——毕竟这边车也不贵，但修起来太贵了，保养费劲，从投资的角度非常不划算”

他讲的东西她懂一半，不懂一半，可是静静地瞅着他这副娓娓而谈的样子，也是一种享受。

忽然，她想起了另一个一谈到投资，就双眼放光的人——陈飒。

可陈飒也不过就是玩玩股票、大盘基金什么的，囤了点比特币。和路亚这份“高瞻远瞩”比起来，只能算是小打小闹，小聪明。三十出头的人了，连个自己的房子都没有——她还不知道陈飒买楼花的事。

他忽然住了口，呼吸粗重地凑近了她，因为她的小手有意无意地在他的手背和胳膊上划来划去的，划得他整个人紧绷绷的。

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