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第34章（第1页）

寒暄几句后，桑羽没有给江太太试探柳玥个人信息的机会，很快就把话题转到了房子上。

她先是确认房子产权归属，江太太有没有权利在租房合同上签字，又很详细地询问物业费由谁承担，水电费、网络费怎么交，可以进行什么程度的改装，如果家电出问题，下水管道堵塞等情况，由谁来维修，谁去联系？

桑羽气场很强，江太太也从容不迫，逐一回答，两人算是有来有往，攻防有序。

得知物业费要由租客承担后，桑羽还特意告诉了柳玥。

柳玥本来没当回事，因为她对这种事没什么概念，但当她得知物业费是按照房子面积算，而且是13.6元平时，她赶紧在手机上打开计算器。

今天看房的面积是607平，那每个月的物业费就是……8255.2元！

豪宅一个月的物业费都要八千多，难怪很多人说白送给自己都住不起。

还有水电费，估计也是一笔不小的开销……柳玥越算心里越虚，想到今天钱花完了，系统又会给她发返现，才稍微安心一点。

关于租房细节还有很多要谈的事，桑羽负责主力输出，柳玥担心自己开口反而打乱了她的节奏，干脆就玩起了手机。

其实她是在逛宝格丽，选几件能凑够一百万的首饰。毕竟租房这边未必能谈妥，她得先做个B计划。

她这模样落在江太太和小李眼里，就是充满了松弛感的漫不经心。

谈判全让助理上，她只负责点头签字转账，简直是标准的豪门大小姐作风。谁也猜不到，她会急着在今天内签合同转账。

柳玥这边稳得住，略显心急的就变成了江太太。

小李的房租报价是18万月，桑羽直接砍到了13万，虽然做好对方会压价的心理准备，但江太太还是皱了下眉，这砍的也太狠了。

她表示深湾天城的大平层是稀缺资源，而且她出租的房子家具齐全，立刻就能投入使用，连18万都是相对便宜的价格了。

桑羽则列出了她看房时记录的缺点，还强调六楼的价格和江太太列举的高层出租价没法比。房子的家具虽然齐全，但质量确实一般，想更换还得先处理原来的，远不如空房方便。

而且，柳玥用不到四个套房，这套房子在装修时预留的卧室太多，功能房太少。健身区没有，桑拿房也没有，休闲聚会的区域没看到，主卧衣帽间的面积也就那样。

嗯……凭良心说，家具的质量其实不差，这些功能房也不是住宅的标配，但桑羽就是表现出了一种理所当然的傲慢。

而她旁边的柳玥依然在刷淘宝，都没注意听，两者结合起来，效果就更是拉满了。

别说，还真别说，所谓的上流圈子就吃这套。

江太太虽然稍有不虞，却更注意谈话时的语气了。目前还摸不清对方的身份，就算这桩买卖不成，她也不想得罪人。

在谈判陷入胶着时，桑羽来了一句：“江太太，你这房子是边租边卖的吧？”

这个事实被点破，江太太和小李脸上都闪过一丝尴尬。

毕竟，这种事对想要长住的租客来说是大坑。要是刚租下来没多久，房子就卖出去了，那岂不是又要折腾搬家？

虽然柳玥本来就想短租，这点倒是无所谓，但桑羽没打算这么直白地说出来，而是要抢在谈租期之前，先把这个事提出来作为压价的筹码。

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