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八月七日,立秋。
深海新区预售在即,可诚德集团的一把手远在泰罗国,似乎对此毫不上心,直到这天深夜,章道才返回国。
这时的售楼部灯火辉煌,几百名职工依旧在焦头烂额地忙碌着,都没人注意到章道。
他直接走到韩心愿的办公室,几位副总都在,看起来像在开会。
“你怎么回来了?”
韩心愿疑惑道。
“李董不太放心,让我协助你一个星期,等市场稳定之后,再回泰罗国。”
章道神情急促,随手将行李箱推到角落,“什么时候正式预售?”
“还有三天。”
韩心愿沉声道。
“那还来得及,以红日河报社的宣传力,足以起到预想的效果。”
章道说着,重重坐在沙发上。
“你想干什么?”
韩心愿连忙问,起身给章道递去烟。
“张副总应该清楚,在诚德广场的快速加建下,需要投入多少资金。”
章道望了张财源一眼,其样子格外肃穆,“集团的现金流已经处于红线之下,在非常危险的位置,姜总已经不止一次强调,急需深海的新区稳定营收,且要在年底完成归母净利润。”
“那要如何营销?”
韩心愿又迫不及待地问。
“消耗诚德集团的公信力!哪怕一丝不剩!”章道一字一顿,而夸张的发言让在座的一众老总都心惊肉跳。
“多年来积攒有的公信力,全部消耗?”韩心愿的脸色很难看了,“这也太冲动了吧,这真是李董的意思?我现在给他去电话。”
韩心愿当下拿出手机,不管现在是否深夜,就是要打给李民洋。
“就是李董的意思!”
章道大声高呼,让韩心愿的动作停了下来,所有人都震惊地盯着他。
“我现在所说的每一句话,每一个字,都是与李董商榷过的,你们也可以这样认为,就是一把手的意思!”
章道已经站了起来,脖子处的青筋暴起,模样尤为亢奋与激动。
“韩总,并没有否定你的意思,是当前的局势过于紧张,必须要野蛮粗暴,而你的营销策略太过温和。”章道还是说了句好听的话,给韩心愿台阶下。
接下来,整个办公室,只有章道一个人的声音。
“保价的刺激力度还是太小,因为条款是模棱两可的,会随着对商品房的了解,消费者越来越透析这点,卖方价格谁来定标准?
而如此高的价格,要想被疯抢,必须要刺激到位,那么如何刺激市场?只能激发投资者的获利心理,要以理赔,或是对赌协议的方式来进行!
也可以理解为,保险理赔。
我向大家简要说明刺激市场的方法,咳咳.....
客户购入深海新区的楼盘,集团以每年价格上浮百分之十的标准,进行相关理赔,为期二十年。且在所持保险的期限内,也就是购入房产之后,只要为期满一年,都可进行赔付条款。
简单解释说明的话,就是人们买了咱们的房,不管明年房子是涨是跌,都无所谓,只要想退房,会按照购房价格的百分之十进行回购。
而这百分之十,是超过任何理财产品的,所以能够最大程度刺激到市场。
只要我们看好未来的房价,看好深海的发展,房价的涨幅绝对能够跑赢一款每年百分之十回报率的产品!
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