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第24章 现实教育（第2页）
“国内房地产市场的很多东西都学自香港，包括期房和公摊面积等”
“啊！这样也行？”
李天峰老爸诧异地说道。
“你给大家仔细说说这事，姚远，真没想到，还有这种好事”
吴澜老爸兴奋地接茬说道。
姚远看了看这位，随即摇了摇头。
“吴叔叔，等回到招待所后，我再给大家解释这件事”
听他这么说，几位家长都点了点头。
随后，大家一边低声讨论着，一边向学校里走去。
行进途中，谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道：
“嫂子，你这儿子怎么教育的？心思太活泛了，真是长了颗七窍玲珑心！”
“哪像我家海涛，光长个子不长心眼，比姚远差太多了！”
老妈眼中闪过一丝得意之色，但还是谦虚了几句。
“太跳脱也不好，总有操不完的心，就怕惹什么祸！”
“我看海涛就很不错，踏实稳重，前途无量！”
说话间，大家已走进校园。
回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。
等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。
“吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”
“而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”
“然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”
“这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”
“以南门外的小区为例，这半年赚到的收益，就是首付款的两倍还多，非常惊人！”
听到这里，几位家长都被惊到了。
“啊！利润竟然这么大，这也太吓人了！”
“半年就能赚两三倍利润，天下还有这么好的生意？”
姚远看了看几位家长，微笑着点了点头。
“这是金融杠杆的魔力，也是一个政策漏洞，既然京城房产交易没有限制，那就要好好利用这个漏洞”
“依据今年刚颁布的京城房产新政，新建商品房在封顶之前，不用给银行还贷！”
“如果在新房封顶之前就卖出，还能将成本降到更低，并加快资金周转速度和利用效率”
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