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第128节（第1页）

&esp;&esp;华普建筑有限公司成立于二零零一年，彭华雁的老公邹强担任公司总经理和董事长，实际控制公司，最开始几年他们两口子以挂靠的方式承包工程，趁着房地产大发展的时机，转了人生的合作

&esp;&esp;虽然他们两口子也知道这么搞下去属于饮鸩止渴，越渴越吃盐，不但解决不了问题，搞不好还会把自己的老本搭进去，但是没办法，箭在弦上不得不发。

&esp;&esp;从前年开始，彭华雁劝她丈夫邹强收缩业务，及时回笼资金，准备转型，但是在房地产行业干习惯了，转做其他行业都绝对不赚钱，高科技他们又不懂。最后邹强决定干完最后一个项目后，金盆洗手准备过退休生活。

&esp;&esp;但是事情往往事与愿违，虽然大部分债务窟窿都已经堵上了，但是公司的运营情况却越来越差，拖欠工人工资和施工单位工程款越来越多，公司开始资不抵债。

&esp;&esp;为了继续运营公司，邹强隐瞒真相，在去年指使公司销售人员以公司名义与客户签订商品房买卖合同，将已经出售的华府项目六套房屋再次出售（一房二卖），骗取六名客户的购房款共计人民币二百一十万元，所得款项全部用于支付公司房租、职工工资、偿还债务等。

&esp;&esp;区公安分局接到被骗客户的报案后，立案侦查将邹强及相关人员抓获，此后检察院进行了批捕，区检察院以邹强犯合同诈骗罪，向区法院提起公诉。

&esp;&esp;区法院经公开审理认定，被告人邹强犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金五十万元。

&esp;&esp;这就是以往的经过，彭华雁一直跟着老公管理公司，所以对事情的经过比较熟悉。邹强为了保护彭华雁，没有让她参与此事，她才幸免。

&esp;&esp;“按照您的说法，我觉得这案子应该属于一房二卖。

&esp;&esp;二零零三年六月一日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，怕个球啊！

&esp;&esp;（爆通讯录是指给借款人通讯录里的所有人打电话，告诉你欠钱的事情，搞得你名声扫地，让你的工作，生活朋友圈都会受到影响）

&esp;&esp;今年省里开展专项治理套路贷行动，胡总的公司被定义为套路贷，结果可想而知，他赶上了风口，飘进了看守所。

&esp;&esp;整个公司一窝端，胡总的媳妇哭哭啼啼的找到马半山，马律师打心眼里想把胡总弄出来，因为少了胡总，他每年的收入会减少一大半，但是他又没怎么做过刑事案子，心里不把准，最后便找到了顾大通帮忙。

&esp;&esp;“其实吧，我觉得胡总这事顶多算是高利贷，根本算不上套路贷。胡总这人脑子比较简单，我跟他认识不下十年了，他初中没上完就出来混社会，最早在一家高利贷公司做催收。

&esp;&esp;后来严打，那家高利贷公司的老总跑路了，他也回家休息了一段时间，后来风声过了，他想出来找工作，没文化但是又看不上保安之类的工作，觉得赚钱少。

&esp;&esp;最后他找了几个之前一起做催收的朋友，又联系了之前的老板，那位老板还算是仁义，自己金盆洗手，便把手里的一些资源都给了他。后来他就走上了老板的老路。”马半山道。

&esp;&esp;“我看案卷里检察院指控他涉嫌诈骗罪，但是我感觉应该构不成诈骗罪。我同意您的意见，胡总实质上是在放高利贷。”方轶想了想道。

&esp;&esp;“你看，我就说这案子不应该是合同诈骗。以胡总的智商，他搞不了套路贷那一套，最多了喝个小酒唱个歌，收收高额利息。方律师，说说你的意见。”马半山一脸喜色道。

&esp;&esp;方轶一笑，随即解释道：“您看，被告人胡总放款是真实的，而且在放款前系统上会提醒借款人注意合同条款，而且钱进入借款人账户后，不会以各种理由再套取出来，没有砍头息之类的费用。借款是真实存在的。

&esp;&esp;从案卷的内容上看，检察机关也没有提供胡总以虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物的证据，所以这案子不符合诈骗罪的构成要件。”

&esp;&esp;“方律师，这案子要是交给你做，有几成把握？”马半山一边听着，一边摸着下巴琢磨着，突然问道。

&esp;&esp;“这个我真不好说，毕竟判案子的不是咱们，咱们只是提供辩护意见。您也知道法律规定是一回事，司法实践又是另外一回事。不过我觉得这案子还是有机会的。”方轶想了下道。

&esp;&esp;“方律师，不如这样，咱们合办这个案子，律师费咱们两方五五分，如何？你要是同意，我一会儿就去找顾律师沟通。

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