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第266节（第2页）

&esp;&esp;不远，走路过去就行。在小区附近的一处水果店，杨清买了点水果，拎着上门。

&esp;&esp;两点半，准时站在小区外面等待客人，来的是夫妻俩，他们也是人到中年，改善居住环境的。

&esp;&esp;贺奶奶在家里等着，带着夫妻俩到楼上，从进小区门，杨清就开始观察那夫妻俩的表情。

&esp;&esp;进了屋门，夫妻俩的眼神都亮了起来，显然是满意的。

&esp;&esp;在屋内转悠了一个小时，夫妻两对房屋各方面都很满意，喜欢的表情都不用遮掩。

&esp;&esp;签合同也很快，双方走着去门店，杨清扶着贺奶奶，一路上给夫妻两介绍周围的一些设施等等。

&esp;&esp;天天跑这条路，杨清住的也不远，对周围很是熟悉。完全可以做个临时导游，给大家介绍周围的一切。

&esp;&esp;夫妻俩随着杨清的介绍，对周围有了更深入的了解，也很喜欢眼前的中介小美女。

&esp;&esp;女的主动与杨清交换了联系方式，说是她也有同事需要买房，到时候介绍给杨清。

&esp;&esp;下午，双方签订买卖合同，交了一部分定金以后，约定好明天去交易过户，再在交易中心的银行，付款。

&esp;&esp;因为是全款，不用按揭贷款，倒是少了很多手续。

&esp;&esp;如果是按揭，至少还得十天至一个月的时间才能完成过户。

&esp;&esp;送走客人，盛浩然帮忙开车送贺奶奶回去，虽然只有一两里路，但考虑到老人腿脚不利索，只能开车送回去。

&esp;&esp;至于那对中年夫妻，没有开车来，是打车来的，也不用杨清他们送，还得去赴约，晚上别人请他们吃饭，所以才没有开车来，已经做好了喝酒的准备。

&esp;&esp;等盛浩然一走，门店跟疯了一样，其余六人全围住杨清，“清清，你这运气也是没谁了，好到不行啊？晚上大餐啊？”

&esp;&esp;被汪玉一把抱住的杨清除了嘴巴，其余的地方都动弹不得。

&esp;&esp;无奈的说道，“哥哥姐姐们，大餐一定是大餐，但明晚我不请客了，要回去吃饭。你们可别说我小气。”

&esp;&esp;鲁明伸出右手食指，摇晃着说，“no，no，no，明天都歇歇，空空肚子，后天轮到老盛请客，他是店长，该请客。”

&esp;&esp;“对，浩哥请客。”一群人兴奋的喊道。

&esp;&esp;今晚是火热的，绿源门店除了李丽娜，都坐在一家网红餐厅的包厢里，闹的热火朝天。

&esp;&esp;“清清，你的好运来了挡都挡不住，真是让人羡慕嫉妒恨。”鲁明一个老油条都羡慕，真的是。几天两套。还都是大户型大房子，总价高，提成也高。

&esp;&esp;“运气，运气，我没有实战经验，唯一能出头的就只有运气，还好衰了几个月以后，总算是有点子好运气了。”杨清笑着说道。

&esp;&esp;“好了，羡慕什么，之前清清那几个月也没有闲着，没有客源，天天扫楼。量的积累到了，就是质变，现在是质变，你们别羡慕，包包里多备些宣传单，随时都能拿出来一两张发给走过路过的人。”盛浩然告诫一群懒人，除了莫明成与杨清，都是一年以上的油条。

&esp;&esp;一个个的早就忘记了发宣传单，扫楼的日子。

&esp;&esp;积累客户，不是那么容易的。一个客户买了一套房以后，一般不会在一年至五年内再买房，维系是要维系客户关系，但想再成交，也不是不容易的。

&esp;&esp;魔都的房价，让大多数人望而生畏。

&esp;&esp;对于大部分人，不限购也买不起。

&esp;&esp;虽然不限购，但也有一些手段，譬如，第二套房按揭比例，第三套房开始需要全款购买。

&esp;&esp;也是隐形的限购。

&esp;&esp;第三套一定要全款，还不能立马用第三套全款的房产去按揭抵押银行，贷款做生意或者还之前买房子借贷的钱。

&esp;&esp;你有本事借，五年之类，第三套房，是不能抵押贷款的。

&esp;&esp;诸如此类的一些要求让很多人都没法买第三套房。

&esp;&esp;当然，第一套房买完以后，买第二套房也是有要求的，那就是第一套房的按揭没有还完，别想买第二套，第二套的按揭没有还完，也别想买第三套。

&esp;&esp;对富豪也是有限制的，不是你有钱想买多少套就能买多少套。

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