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第303章 你倒是还价啊（第1页）

第303章你倒是还价啊

严总的问题，不仅仅是墙倒众人推！

他这次出事，四处开，他现在根本没有精力管商场里的这些正经生意！

他的洗浴中心，商k，酒吧被人举报了大问题，要是处理不当，他要进去踩缝纫机的！

针对君晓广场的这个事情，严总没有别的办法，现在他敢来横的，那是送人头，君晓商管就等着呢！

他又不可能按君晓商管的要求去整改，那只有两个结果！

要么就是这要耗着，不营业但交着租金，还有人员工资，另外货品也放在店铺马上成为库存了！

要么就是撤店，但撤店君晓广场还要求他支付单方节约的违约金！

什么？你不服？那打官司呗，陪你打到天荒地老！

这种情况下，严总只有断臂求生是损失最小的，只是他一时还接受不了！

但紧接着，其他商场也纷纷效仿君晓商管这样针对他的生意的时候，他开始恐慌了！

这股势力如排山倒海一般向他扑来，他根本无法阻挡！

值得一提的是，万盛集团这个作为君晓商管在宁安的最大竞争对手，按道理说他是不可能配合君晓商管的，但这家店就是配合了，也对严总的生意进行了绞杀！

做出这个指令后，总经理还打电话给徐军！

因为都是以前的老同事，彼此都熟悉，电话里一股子邀功的味道，徐军知道对方的意思，那是想“弃暗投明！”

陈晓此刻就在徐军的办公室内，章子芊陪坐一旁，做好她的会议记录，并且对老板交办的事情，她要负责盯催！

听到徐军提到宁安万盛广场，陈晓道：“这家店的总经理不合适！”

理由很简单，就是那天陈晓去现场看到的商场在找人刷客流造假的事情！

听陈总说完那天的情况，徐军暗叹，这在以前的万盛集团的确是常有的事情！

因为集团给的kpi，你完不成就下课!

而这些kpi完全不合理，就像这次宁安的事情，陆涛一句客流，业绩不能下滑，请问不造假怎么办？

但陈晓不认同，徐军就不敢说什么了，而且他知道陈总此刻点出这个话的意义在哪里？

因为君晓商管对各广场总经理的kpi里，客流的增长是占很大的权重的，门店有没有弄虚作假的行为呢？

徐军真的不敢保证没有，他擦了把汗，还好陈总发现的是万盛广场的，若是君晓广场的，自己此刻该怎么办？

这个事情看来需要重点稽核，一旦发现，严惩不贷！

“客流造假是一块，还有业绩造假，要想想怎么规避？”

“有很多是纯租金店铺，都是商家自收银的，商场的后台看不到他们的销售数据，因此都是楼层在每天下班前去找各家去问业绩，这个业绩有很多的随意性，店员不一定说实话！”

“也有可能我们的统计人员就没认真统计，直接把业绩写的虚高，真要哪天发现跟真实的业绩对不上，也好推脱是商家的店员报的数据！”

“这对我们评估一个广场的成长非常不利，因为数据完全可以胡编乱造！”

徐军明白这里面的问题所在！

那些做纯租金的商户，有的品牌强势的，他担心业绩报高了，商场觉得你业绩好，明年到期续签涨租你也不会撤店，所以涨租幅度过高！

那些品牌力弱的，担心商场汰换他们的，就会虚报业绩，给商场一种感觉，我品牌力是不行，但我业绩好啊，我承租能力强，够稳定啊，你调整千万不要调整我啊！

而这些纯租金的做多做少都不影响商场的收益，所以商场人员也没有太多的动力去跟他们较真业绩的真实性！

“陈总，这一块我有个想法，后期我们君晓商管所有的品牌合作条件改为租金与扣点二者取高，这样的话有两个好处！”

“一是我们的现金补贴券够多，很多商户业绩高了，我们都可以取到扣点租金，这样会提升租金收益！”

“其次就是一旦涉及到扣点佣金，我们就必须要保证商户业绩的100准确性，如果弄虚造价我们会重罚，甚至通过法律手段追偿！”

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