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第220章 中环地王开拍（第1页）

张卿点了点头，对张玲儿的话表示了认可：

“我与港督聊天的时候，也曾侧面询问过这方面的消息，虽然没有得到他切确的回复，但是可以肯定的是，新机场计划已经在路上了，港府正在找一个合适的时机颁布。”

兴华地产执行总裁张猛说道：

“这么说的话，启德机场关停后，那61米的楼层限制也将取消，包括海港城、四象城在内的许多高端物业都可以进行重建，重建后的物业大厦将更加现代、更加美观，楼层也将更高，兴华地产将更具有标志性。”

张卿点了点头，说道：

“等到港府一旦公布重建计划，咱们也将启动一系列物业重建计划。”

张卿随即转头看向张越：

“让七局和十七局最近多与港府接触，展现咱们承保巨大资金额项目的兴趣，如果机场计划真的启动的话，到时候我要把机场到市区的陆路交通网络项目全部拿下！”

“知道了，大老板。”

“另外回去后让兴华地产做一下湾仔地王的功课，这块地皮不论如何都要拿下！”

“收到！”

“散会！”

……

早在1988年下半年的时候，港府就公布了中环花园道地王的消息。

这块地皮位于中区花园道中银大厦南邻，底盘面积为9.2万方尺，是中区最后一块贵重地皮。

1989年1月，针对即将开拍的中环地王，港府首席地政监督斯格威接受了记者的采访；

他表示这块地王价位在50亿港元左右。

一些香江的经济专家则持有不同的意见，他们认为以现在香江地产公司的实力，地王的成交价最终可能达到57亿港元，有可能会刷新香江的卖地记录。

兴华地产此前针对这块地皮的预算上限为30亿港元；

听到风声后，张越及时来到了张卿的办公室，找到了张卿。

“大老板，目前香江楼市火爆，更有一些人在暗中哄抬地价，咱们是否需要提高此前关于花园道地王的竞标预算？”

张卿并没有直接发表意见，而是问道：

“竞争对手都有谁？”

“目前透露出竞标意愿的一共有五家财团，全部都是华资财团，包括新地与郭鹤年财团、长实、新世界与恒地财团、长荣、安丰发展。”

张卿点了点头，自信的笑道：

“不用，30亿足矣。”

张越知道大老板从来都不会盲目自信，得到了张卿肯定的回复，张越心中也有了底。

“花园道拍卖还早，5月份才会招标，湾仔地王准备的怎么样了？”

“目前透露出竞标意愿的，最有实力的财团是信和联同新鸿基地产、菱电集团，另外华人置业、长江实业、世纪城市、新世界发展也都公开表示会参加竞标，不过他们并没有透露出具体的竞标价格。”

张卿点了点头，霸气的笑道：

“湾仔地王采用的是现场拍卖的形式，这种形式对于咱们来说优势最大，到时候我会亲自到场。”

“明白了。”

“对了，大老板，港府土地发展公司希望与咱们合作发展港岛西营盘第三街、上环永胜街、湾仔李节街、九龙登打士街四个地盘的重建计划，预计投资额为30亿港元，回报率为7%，咱们要接吗？”

张卿想了想，点了点头说道：

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