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第六章 项目匯报6（第1页）

&esp;&esp;三日后，cl集团总公司会议室。

&esp;&esp;我站在会议室的投影布幕前面对着总公司上下部门的代表，努力压抑住心底的紧张。

&esp;&esp;「……通过为期十天的考察，我们发现成功的商业综合体都必须具备一个共同的特点，就是对消费者的独特吸引力。」

&esp;&esp;「不论是研发商品的独特、建筑风格的独特，又或者是商业配套的独特，一个成功的商业项目绝对少不了自己的独特之处。」

&esp;&esp;「因此，我认为我们此次在d市开发的这个大型商业综合体项目，也应该具备自己独特的风格及创意！」

&esp;&esp;「藉由与d市本身是内陆城市的特点进行对比，我们团队对这个项目提出的定位创意是——西区最大的海滨购物中心。」

&esp;&esp;我的话音刚落，会议室的人声瞬间就沸腾了起来。

&esp;&esp;「海滨购物中心？太离谱了吧！」

&esp;&esp;「这非要反着逻辑来，是在开玩笑吗？」

&esp;&esp;「要又独特之处也不是这么搞的吧？也太异想天开了！」

&esp;&esp;面对会议室里一片质疑的声音，我咬咬唇看向坐在旁边的人。

&esp;&esp;文少勋一脸肯定的看着我，在看到我的目光后更是微笑向我点点头，而看到他的认可和讚许后，我才有些安心下来。

&esp;&esp;我微微舒气，继续说道：「就是因为d市是内陆城市，而这里的人们又嚮往休间旅游，崇尚享乐主义，我才应该推陈出新、以创意取胜。」

&esp;&esp;「据我调查，d市每年选择去海边或者是沿海城市旅游的游客大概占总游客的百分之八十。」

&esp;&esp;「这个数据不正式说明了这个城市的人们对于海滨的热爱已经成为了一种消费习惯与需求，而这样的旅游特点又正好是我们城市最缺少的。」

&esp;&esp;「如果我们能让消费者不用耗时耗力去海边旅游，而让他们在自己的城市就能体会到在海滨旅游的乐趣……」

&esp;&esp;「我相信，我们项目一定会成为这个城市最具吸引力的商业综合体！」

&esp;&esp;我激昂地说完了这句话后，会议室终于不是以鼓譟的嘈杂做为回应，而是长长的静默。

&esp;&esp;我清楚地知道，我的演讲成功了一半，因为他们不再只是盲目地打击我，而是真正去思考我说的话。

&esp;&esp;「你打算怎么做？」闵弦打破了会议桌上的沉默，抬眼朝我问道。

&esp;&esp;「怎样才能让这个项目带给消费者海滨旅游的感觉？」

&esp;&esp;听到他如此认真严谨的提问，我理了理思路又继续说下去：「这正是我接下来要说的，项目定位的三大要素。」

&esp;&esp;「第一个要素，在项目的建筑主体方面，我认为应该摒弃传统的多栋写字楼与独栋商场的组合模式，而改为一种巨大的单体建筑模式。」

&esp;&esp;「把传统的酒店、写字楼、商场都融合其中，以一个包罗万象的巨大综合体问市。」

&esp;&esp;「第二个要素，在商业配套方面，我建议在这个巨型商业综合体的中心，增加一个休间娱乐为主的海滨乐园。」

&esp;&esp;「在这个海滨乐园里，我们可以铺设真实的海滨沙滩，增设人造阳光和人造海浪，并且引进先进的水上乐园系统。」

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