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进屋之后，黎宝珠就大概的翻看了一下档案袋里头的材料，

第一块地皮是位于南二环的方庄，这是一个地理位置十分优越的地方，

主要是交通便利，设施齐全。周围的居民素质也挺高。

对于房地产开发商来说，这里现在就是一个备受瞩目的地方，因为不止她一家公司看好这个位置，

政府也是有一定的考量，所以这里的地皮价格肯定不会低了，相对应之下，这块地皮的未来的升值潜力也很大。

如果能够在这里建造商品楼，将会是一个非常有前途的项目。

当然，另外一块地皮在顺义区，也是一个非常有潜力的地方。

这里的地皮价格相对较低，适合建造别墅这样高端的针对富裕人群的房产项目。

虽然目前这里的发展相对较慢，但是未来的升值潜力也很大。如果能够在这里拿地并建造别墅，将来也肯定获益良多。

黎宝珠食指轻轻的敲着桌面，眉头微微皱起，

她在仔细考虑这两个地方的项目时，陷入了深思。

虽然这两个地方都有很大的潜力，但是她需要做出一个决策，选择一个更适合自己的项目。

经过认真仔细分析了两个地方的优缺点之后，最终决定先去竞争方庄的这块位置。

黎宝珠的想法是，等设计楼房时，和设计师商量一下，

一定要把地下车位给留足了。

这样，将来就是过十年，二十年，

居民们都可以方便地停车，不会因为停车问题而影响居住体验。

同时，她也决定把阳台外跨出来一个大一点的，方便晾晒衣物和休闲娱乐，适当增加一些赠送的面积。户型也以两室和三室两卫为主。

没有必要弄的太大，现在还是考虑居住，以150平米以下为主打户型。

在京市这寸土寸金的地方。她一定要一炮打响，把自己的公司品牌给打出去，让大家看到他们的实力。

好的户型，不用宣传都会吸引大众的目光，价格贵点也会有许多人抢着买，京市有钱的人可是有都是，只要产品好，绝对不愁着卖。

而且黎宝珠还打算直接送装修。不豪装，就是最基本的简装，但是也可以拎包入住，

就这一点，就可以把别的房地产给拉出去好远的距离，因为在他们的意识里头，根本就不会有精装交房这个概念。

越想越兴奋，干脆拿起笔，把自己的想法都给列了出来，甚至房子的草图她都给画了个大概，

许多先进的理念融入了进去，估计就是让现在的房屋设计师看到。都得很是震惊。

一直忙活到快十二点了，才洗漱休息。

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